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高芯悦澜
项目简介/Company Profile
高芯悦澜位于科技西路以北，皂河生态景观带以西，地铁3号线鱼化寨站东侧200米处。总占地面积86.22亩，地上建筑面积24万方，绿地率为35%。规划12栋高层，总户数1491户，自带约12000㎡商业（含公寓），自建一所9班制公办幼儿园，项目北门距离雁塔第二学校（名校+联合体）仅200米。项目为HK南海集团首入西安倾情打造的海派美学的现代生活馆，是现代元素与传统元素相结合的理想人居住区。
总占地面积
总建筑面积
住宅
总户数
项目展示/Products
科技西路以北，皂河生态景观带以西，地铁3号线鱼化寨站东侧200米处
科技西路以北，皂河生态景观带以西，地铁3号线鱼化寨站东侧200米处
科技西路以北，皂河生态景观带以西，地铁3号线鱼化寨站东侧200米处
科技西路以北，皂河生态景观带以西，地铁3号线鱼化寨站东侧200米处
科技西路以北，皂河生态景观带以西，地铁3号线鱼化寨站东侧200米处
科技西路以北，皂河生态景观带以西，地铁3号线鱼化寨站东侧200米处
科技西路以北，皂河生态景观带以西，地铁3号线鱼化寨站东侧200米处
科技西路以北，皂河生态景观带以西，地铁3号线鱼化寨站东侧200米处
园林景观/landscape
智能安防/Intelligent security
指纹锁、可视门铃
品牌防盗隔音门 智能安全指纹门锁
电子车牌识别
智慧停车系统
小区监控、电子围墙
门禁楼宇可视对讲系统
消防、报警器、烟感等配套设备
JBF5100智能光电感烟探测器； JBF5110智能感温探测器； JBF5172(额定声压>92dB)声光报警器；
工程品质/Engineering quality
外墙保温施工工艺
1、饰面层；
2、3厚抗裂砂浆；
44厚胶粉聚苯颗粒；
3厚粘结砂浆；
70厚挤塑聚苯板；
5厚抗裂砂浆；
3、200厚钢筋混凝土基层墙体
4、20厚混合砂浆
地暖施工工艺
1、详见精装（预留精装40厚防滑地砖）；
2、50厚C15细石混凝土；
3、（上配Ф2双向@100钢丝网片，中间敷散热管）沿室内垫层周边贴20X50聚苯板，高于垫层上皮齐；
4、固定卡子（固定采暖加热管）；
5、0.2厚真空镀铝聚酯薄膜；
6、20厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板（挤塑聚苯板密度不小于25kg/m³)；
7、现浇钢筋混凝土楼板
新风系统
对进入室内的空气进行过滤、消毒、杀菌、增氧、预热（冬天）
管材质量
1、水表后给水管PPR管（管道公称压力1.25MPa)；
2、厨房排水管实壁硬聚氯乙烯（PVC-U）排水管；
3、卫生间特殊单立管排水配件+排水实壁螺旋消音排水塑料管（立管）
屋面施工工艺
1、10厚防滑地砖铺平拍实，干水泥擦缝(地砖防滑值BPN不小于80,防滑措辞：涂防滑液)
2、25厚1:3干硬性水泥砂浆，面撒素水泥
3、45厚C20细石混凝土保护层，内配双向Ф4@100钢筋网片；设分格缝，缝宽10，与女儿墙留20宽缝，纵横间距≤6m，缝中钢筋断开，缝内填PVC防水油膏
4、2厚油毡隔离层
5、3+3厚SBS改性沥青防水卷材（Ⅱ型），距建筑完成面最高点卷起300
6、在屋面转角及管道周围附加3厚SBS改性沥青防水卷材加强层，宽度250
7、20厚1:2.5水泥砂浆找平层（管道周围做成圆锥台，留凹槽，并填密封材料）
8、最薄处30厚粉煤灰陶粒混凝土找2%坡度
9、110厚挤塑聚苯板（燃烧性能为B1级，干密度22～35kg/m3）
10、现浇钢筋混凝土屋面板
断桥铝中空玻璃
南向窗户：断桥铝合金（Kf = 3.0）6mm双银Low-E+9A+6mm+9A+6mm
其他朝向：断桥铝合金（Kf = 3.0）6mm双银Low-E+12A+6mm
南向三玻；
其他朝向双玻。隔热、隔音都好
外墙全现浇
1. 在整体性方面：外墙剪力墙结构以钢筋混凝土作为填充墙对结构具有很好的整体性，有利于结构抗震，抵抗振动和爆炸冲击波。
2. 在结构抗渗性方面，因混凝土本身的密实性具有一定自防水抗渗能力，由于钢筋混凝土和加气混凝土砌体的线胀系数差别很大，采用钢筋混凝土填充墙与外墙结构为同一材料，减少了不同材料的热胀冷缩产生较大差异，这样可以避免两种不同材料产生较大应力，避免了墙体裂缝产生，从而增加了结构的抗渗性能。
3. 在现场施工管理方面，以钢筋混凝土作为填充墙，外墙可以一次性浇筑，同时减少了各工序的交叉施工，这样大大节省了施工周期。
给排水管材
优点：绿色环保、耐热性能好、耐腐蚀性能好、管道阻力小、卫生、无毒
钢筋主材类实物展示
钢筋主要有hpb300和hrb400E，有较高要求的抗震结构适用的牌号
电气类（强弱电电缆、空开）
1、公共部位采用的铜芯交联聚烯烃绝缘无卤低烟阻燃电线；户内采用聚氯乙烯绝缘电线
2、低烟无卤电线的材料中不含任何卤素等有毒物质，在燃烧的情况下，没有大量烟雾的电线。当火灾发生时，蔓延速度慢，烟浓度低，可见度高，有害气体释放量小，便于人员撤离。燃烧气体的腐蚀性小，也避免了对仪器设备的损害，低卤、无卤的特性，使得电缆材料在耐老化和耐紫外线及其它辐照性能大大提高，从而延长电缆的使用寿命。